Architekt/in & Projektentwickler/in Immobilien (40–50 %)

Wir suchen eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit für den Aufbau und die Entwicklung eigener Immobilienprojekte sowie für baurechtliche und planerische Aufgaben rund um unsere Swim-Spa- und Wellnessprojekte.

• Prüfung von Grundstücken und Liegenschaften auf ihr Entwicklungspotenzial
• Proaktive Identifikation und erste Prüfung interessanter Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten
• Präsentation geeigneter Investitionsmöglichkeiten an die Geschäftsleitung
• Analyse von Bau- und Zonenordnungen sowie baurechtlichen Rahmenbedingungen
• Erstellung von Machbarkeits- und Volumenstudien
• Optimierung von Ausnützung, Wohnflächen, Wohnungsmix und Parkierung
• Entwicklung von Vorprojekten und Grundrissen
• Erstellung und Koordination kompletter Baueingaben
• Begleitung der Projekte durch das Bewilligungsverfahren
• Kommunikation mit Behörden und Fachstellen
• Koordination externer Fachplaner wie Geometer, Bauingenieure, Energie-, Brandschutz- und Gebäudetechnikplaner
• Grobe Kosten- und Wirtschaftlichkeitsprüfung gemeinsam mit der Geschäftsleitung
• Aufbau einer effizienten internen Projektentwicklung

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der planerischen und baurechtlichen Unterstützung unserer Kundenprojekte:

• Prüfung der Bewilligungspflicht für Swim Spas, Whirlpools, Pools und vergleichbare Anlagen
• Erstellung und Einreichung von Baugesuchen für Swim-Spa-, Pool- und Wellnessanlagen
• Erstellung der notwendigen Situations-, Projekt- und Detailpläne
• Prüfung von Grenzabständen, Höhen, Terrainveränderungen und weiteren baurechtlichen Vorgaben
• Planung von Einbau-, Fundament- und Umgebungslösungen
• Koordination mit Gemeinden, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
• Unterstützung unserer Kunden während des gesamten Bewilligungsverfahrens
• Entwicklung standardisierter und effizienter Bewilligungsprozesse für wiederkehrende Arrigato-Projekte

• Ausbildung als Architekt/in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation
• Erfahrung mit Schweizer Baurecht und Baubewilligungsverfahren
• Erfahrung in Vorprojekt, Projektierung und Baueingabe
• Sicherer Umgang mit CAD/BIM
• Fähigkeit, Grundstücke schnell auf ihre bauliche und wirtschaftliche Machbarkeit zu beurteilen
• Selbständige, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Unternehmerisches Denken und Interesse an Immobilienentwicklung
• Freude an kleineren wie auch grösseren Planungs- und Bewilligungsaufgaben

• Pensum zunächst 40–50 %
• Möglichkeit zur späteren Erhöhung des Pensums
• Direkter Einfluss auf Investitions- und Projektentscheidungen
• Eigene Immobilienprojekte von der ersten Grundstücksprüfung bis zur Baubewilligung begleiten
• Verantwortung für Bewilligungs- und Planungsprozesse unserer Swim-Spa- und Wellnessprojekte
• Kurze Entscheidungswege und grosse gestalterische Freiheit
• Möglichkeit, den Bereich Immobilienentwicklung und Planung innerhalb von Arrigato aktiv mit aufzubauen

Arbeitsort: nach Vereinbarung

Wir suchen keine reine Zeichnungsstelle, sondern eine Persönlichkeit, die ein Grundstück beurteilen, daraus ein bewilligungsfähiges und wirtschaftlich interessantes Immobilienprojekt entwickeln und gleichzeitig unsere Kunden bei Swim-Spa-, Pool- und Wellnessprojekten bis zur Baubewilligung professionell begleiten kann.