ÜBER DIE STELLE
In dieser Rolle übernehmen Sie unternehmerische Verantwortung für ein vielseitiges Schweizer Immobilienportfolio und gestalten dessen Entwicklung aktiv mit. Sie identifizieren Wertschöpfungspotenziale, entwickeln Investitions- und Objektstrategien und begleiten anspruchsvolle Vorhaben von der strategischen Idee bis zur Umsetzung.
Dabei verbinden Sie lokales Immobilien-Know-how mit der internationalen Plattform von BNP Paribas Asset Management und arbeiten in einem Umfeld, das Eigeninitiative, fundierte Investmententscheidungen und neue Ideen ausdrücklich fördert.
IHRE VERANTWORTUNG UND IHR IMPACT
- Sie übernehmen die unternehmerische Verantwortung für ein vielseitiges Portfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften und steuern dessen wirtschaftliche Performance.
- Sie entwickeln klare Investment- und Objektstrategien,identifizieren Wertschöpfungspotenziale und setzen diese konsequent um.
- Sie initiieren und begleiten anspruchsvolle Sanierungen, Entwicklungen und Ersatzneubauten und gestalten damit die langfristige Positionierung Ihrer Assets.
- Sie entwickeln Business Cases und Entscheidungsgrundlagen für Investitionen und vertreten Ihre Empfehlungen überzeugend gegenüber internen Entscheidungsträgern.
- Sie steuern die finanzielle Performance Ihrer Assets über Budget, Forecast, CAPEX, Cashflow und Bewertung.
- Sie verhandeln anspruchsvolle Mietverträge und vertreten die Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Partnern und externen Dienstleistern.
- Sie arbeiten aktiv an Transaktionen mit und bringen Ihre Asset-Management-Perspektive bereits bei Ankauf und strategischer Positionierung ein.
- Sie erkennen Marktchancen und -risiken frühzeitig und entwickeln daraus konkrete Ideen zur Weiterentwicklung und nachhaltigen Performance-Optimierung des Portfolios.
- Sie verbinden Ihre Tätigkeit im Schweizer Immobilienmarkt mit der internationalen Ausrichtung von BNP Paribas Asset Management und unterstützen die Zusammenarbeit und das Reporting über die lokale Organisation hinaus.
- Sie beurteilen Immobilien und begleiten deren Bewertung aus Asset-Management-Sicht.
- Sie entwickeln neue Business-Ideen im Bereich Real Assets und leisten damit einen aktiven Beitrag zur Weiterentwicklung des Geschäfts.
- Sie implementieren Nachhaltigkeitsanforderungen auf Liegenschaftsebene und berücksichtigen diese konsequent in den Objektstrategien.
Was Sie bei uns erwartet
Ein starkes Team, viel Eigenverantwortung und ein internationales Umfeld: Bei uns gestalten Sie die Weiterentwicklung unserer Immobilien und des Portfolios aktiv mit und verbinden lokale Marktexpertise mit der internationalen Perspektive von BNP Paribas Asset Management.
Dazu kommt ein attraktives Arbeitsumfeld: zentral am Ernst-Nobs-Platz in Zürich, direkt beim Bahnhof Selnau, kombiniert mit hybriden und Remote-Arbeitsmodellen für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag.
IHR PROFIL:
Ausbildung:
- Sie verfügen über einen Hochschulabschluss in Architektur, Ingenieurwesen, Finance, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Fachgebiet, idealerweise ergänzt durch eine immobilienbezogene Weiterbildung.
- Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Real Estate Asset oder Investment Management, in der Immobilienberatung oder in einer vergleichbaren Funktion mit und kennen die Anforderungen an Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
- Sie denken unternehmerisch und investmentorientiert, erkennen Potenziale und Risiken und entwickeln eigenständig fundierte und umsetzbare Lösungen.
- Sie verfügen über ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten und können komplexe Sachverhalte auf das Wesentliche reduzieren und überzeugend vertreten.
- Sie besitzen fundierte Kenntnisse der Immobilienbewertung und finanzwirtschaftlicher Bewertungsmethoden, insbesondere DCF, sowie solide praxisbezogene Rechtskenntnisse.
- Sie überzeugen durch ein sicheres und vertrauenswürdiges Auftreten, Verhandlungsgeschick und Eigeninitiative und übernehmen gerne Verantwortung.
- Sie arbeiten gerne im Team und in einem internationalen Umfeld und tragen mit Ihrer Expertise aktiv zum gemeinsamen Erfolg bei.
- Sie kommunizieren sehr gut in Deutsch und Englisch; Französischkenntnisse sind von Vorteil.