Wir suchen eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit für den Aufbau und die Entwicklung eigener Immobilienprojekte sowie für baurechtliche und planerische Aufgaben rund um unsere Swim-Spa- und Wellnessprojekte.
Deine Aufgaben
- Prüfung von Grundstücken und Liegenschaften auf ihr Entwicklungspotenzial
- Proaktive Identifikation und erste Prüfung interessanter Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten
- Präsentation geeigneter Investitionsmöglichkeiten an die Geschäftsleitung
- Analyse von Bau- und Zonenordnungen sowie baurechtlichen Rahmenbedingungen
- Erstellung von Machbarkeits- und Volumenstudien
- Optimierung von Ausnützung, Wohnflächen, Wohnungsmix und Parkierung
- Entwicklung von Vorprojekten und Grundrissen
- Erstellung und Koordination kompletter Baueingaben
- Begleitung der Projekte durch das Bewilligungsverfahren
- Kommunikation mit Behörden und Fachstellen
- Koordination externer Fachplaner wie Geometer, Bauingenieure, Energie-, Brandschutz- und Gebäudetechnikplaner
- Grobe Kosten- und Wirtschaftlichkeitsprüfung gemeinsam mit der Geschäftsleitung
- Aufbau einer effizienten internen Projektentwicklung
Swim Spa, Pool & Wellness
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der planerischen und baurechtlichen Unterstützung unserer Kundenprojekte:
- Prüfung der Bewilligungspflicht für Swim Spas, Whirlpools, Pools und vergleichbare Anlagen
- Erstellung und Einreichung von Baugesuchen für Swim-Spa-, Pool- und Wellnessanlagen
- Erstellung der notwendigen Situations-, Projekt- und Detailpläne
- Prüfung von Grenzabständen, Höhen, Terrainveränderungen und weiteren baurechtlichen Vorgaben
- Planung von Einbau-, Fundament- und Umgebungslösungen
- Koordination mit Gemeinden, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
- Unterstützung unserer Kunden während des gesamten Bewilligungsverfahrens
- Entwicklung standardisierter und effizienter Bewilligungsprozesse für wiederkehrende Arrigato-Projekte
Dein Profil
- Ausbildung als Architekt/in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung mit Schweizer Baurecht und Baubewilligungsverfahren
- Erfahrung in Vorprojekt, Projektierung und Baueingabe
- Sicherer Umgang mit CAD/BIM
- Fähigkeit, Grundstücke schnell auf ihre bauliche und wirtschaftliche Machbarkeit zu beurteilen
- Selbständige, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Unternehmerisches Denken und Interesse an Immobilienentwicklung
- Freude an kleineren wie auch grösseren Planungs- und Bewilligungsaufgaben
Was wir bieten
- Pensum zunächst 40–50 %
- Möglichkeit zur späteren Erhöhung des Pensums
- Direkter Einfluss auf Investitions- und Projektentscheidungen
- Eigene Immobilienprojekte von der ersten Grundstücksprüfung bis zur Baubewilligung begleiten
- Verantwortung für Bewilligungs- und Planungsprozesse unserer Swim-Spa- und Wellnessprojekte
- Kurze Entscheidungswege und grosse gestalterische Freiheit
- Möglichkeit, den Bereich Immobilienentwicklung und Planung innerhalb von Arrigato aktiv mit aufzubauen
Arbeitsort: nach Vereinbarung
Wir suchen keine reine Zeichnungsstelle, sondern eine Persönlichkeit, die ein Grundstück beurteilen, daraus ein bewilligungsfähiges und wirtschaftlich interessantes Immobilienprojekt entwickeln und gleichzeitig unsere Kunden bei Swim-Spa-, Pool- und Wellnessprojekten bis zur Baubewilligung professionell begleiten kann.